White Residence Villas ist ein moderner Komplex von vier exklusiven Wohnvillen in der malerischen Stadt Borsh an der Südküste Albaniens. Die Bauarbeiten für diese luxuriösen Immobilien werden im Oktober 2024 beginnen. Jede Villa mit einer Fläche von ca. 120 m² ist für die anspruchsvollsten Kunden konzipiert und verbindet modernes Design, Komfort und Prestige.

Der Name der Anlage, White Residence Villas, spiegelt die Eleganz und Exklusivität des Projekts wider. Jede Villa befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück, das viel Platz und Privatsphäre bietet. Die Villen sind mit privaten Swimmingpools ausgestattet, die den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen des sonnigen Wetters bieten.

Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Terrassen, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Ionische Meer bieten, was der größte Vorteil dieser Investition ist. Die Lage in Borsh, das für seine langen Sandstrände und sein kristallklares Wasser bekannt ist, macht White Residence Villas zu einem idealen Ort für einen Sommerurlaub.

Gleichzeitig stellt die attraktive Lage eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, wenn man die wachsende Beliebtheit der Region bei Touristen bedenkt. Die Privatsphäre jeder Villa, kombiniert mit luxuriösen Annehmlichkeiten und Liebe zum Detail, macht White Residence Villas zu einer perfekten Wahl sowohl für diejenigen, die ihr Traumferienhaus suchen, als auch für Investoren, die sich für den sich schnell entwickelnden Immobilienmarkt Albaniens interessieren.

Borsh ist ein verstecktes Juwel an der Südküste Albaniens, das für seine atemberaubende natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mit einem der längsten unberührten Sandstrände am Ionischen Meer bietet Borsh kristallklares Wasser und atemberaubende Ausblicke auf die Küste, die vom Massentourismus verschont geblieben sind. Das Gebiet ist von üppigen, sanften Hügeln und Olivenhainen umgeben, die eine perfekte Mischung aus Meer und Natur bilden. Die reiche Geschichte, die antiken Ruinen und die charmante Dorfatmosphäre machen Borsh zu einem einzigartigen und idyllischen Reiseziel für alle, die ein authentisches und ruhiges Mittelmeererlebnis suchen.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 50% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Tranche in Höhe von 25% des Investitionswertes ist nach Abschluss der vertraglich festgelegten Rahmenbauphase zu zahlen.

Die dritte Zahlung in Höhe von 20% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Villa.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen
• Pool mit Anlage
• Außenzaun
• Grünflächenmanagement

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.