Die Lindi Residence ist ein neu gebautes, vierstöckiges Wohngebäude, das eine einzigartige Mischung aus modernem Komfort, Exklusivität und Privatsphäre im Zentrum von Sarandë bietet. Die Residenz wurde für diejenigen konzipiert, die einen raffinierten urbanen Lebensstil suchen. Sie zeichnet sich durch ihr Boutique-Konzept aus und bietet nur eine geräumige Wohnung pro Etage. Die begrenzte Anzahl von Wohnungen sorgt für ein ruhiges und intimes Wohnerlebnis und macht es zu einer außergewöhnlichen Wahl für Hausbesitzer, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort schätzen.

Die Lindi Residence befindet sich im Herzen der Stadt und bietet unmittelbaren Zugang zu allem, was Sarandë zu bieten hat. Die Bewohner können die lebendige Atmosphäre der nahe gelegenen Restaurants, Cafés und Geschäfte genießen und sind gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang von der malerischen Küste des Ionischen Meeres entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Stadtleben und der Entspannung am Meer und macht die Residenz zu einem idealen Ort sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferienaufenthalte.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen
• Pool mit Anlage
• Außenzaun
• Grünflächenmanagement

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

- eine monatliche Gebühr von 30 EUR