Lindi Residence is a newly built, four-story residential building offering a unique blend of modern comfort, exclusivity, and privacy in the very center of Sarandë. Designed for those who seek a refined urban lifestyle, this residence stands out with its boutique concept, featuring only one spacious apartment per floor. The limited number of residences ensures a quiet and intimate living experience, making it an exceptional choice for homeowners who value both privacy and convenience.

Located in the heart of the city, Lindi Residence offers immediate access to all the best that Sarandë has to offer. Residents can enjoy the vibrant atmosphere of nearby restaurants, cafes, and shops while also being just a short walk away from the picturesque Ionian coastline. The central location allows for a perfect balance between city life and seaside relaxation, making it an ideal place for both permanent living and vacation stays.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen
• Pool mit Anlage
• Außenzaun
• Grünflächenmanagement

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

The agency’s commission is 5% of the real estate sale price and covers all costs related to handling the real estate purchase process, including; notarial fees (notary tax, purchase tax, stamps), sworn translation into English and all activities necessary to finalize the sales contract.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

– a monthly fee of 30 EUR