Ares 5
Ares 5 ist ein weiteres Gebäude aus der Ares-Serie, das im charmanten Saranda gebaut wird. Die fantastische Lage des Gebäudes bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf Korfu und die Bucht, sondern auch die Nähe zum Strand, den Sie nach einem 3-minütigen Spaziergang erreichen können. In diesem 6-stöckigen Gebäude werden 24 moderne Wohnungen mit Balkon entstehen.
Außerdem werden wir den Bewohnern einen zweistöckigen Parkplatz mit Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stellen. Das Gebäude wird auch mit Einrichtungen für Behinderte ausgestattet sein.
Es ist eine ideale Investition für alle, die hohe Qualität, Komfort und eine einzigartige Lage zu schätzen wissen.Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 35% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
Die zweite Tranche in Höhe von 30% des Investitionswertes ist nach Abschluss der vertraglich festgelegten Rahmenbauphase zu zahlen.
Die dritte Zahlung in Höhe von 30% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.
Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
Kosten für einen Stellplatz - 16 000 EUR
Standort
Bildmaterial
Baufortschritt 18.05.2024
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