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Die Flamingo Residence ist ein prestigeträchtiges neues Projekt im Herzen von Sarandë, das eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design bietet. Nur zwei Minuten von der belebten Promenade entfernt, hebt sich dieses hochwertige Gebäude als eine erstklassige Wohnoption für diejenigen ab, die einen gehobenen Lebensstil in einer der charmantesten Küstenstädte Albaniens suchen.

Standort

Die Flamingo Residence hat eine hervorragende Lage und bietet einen einfachen Zugang zur lebhaften Promenade von Sarandë, die für ihre malerischen Aussichten, lebhaften Cafés und köstlichen Restaurants bekannt ist.
Die Bewohner genießen den Komfort der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Unterhaltungsangeboten und dem Strand, die alle zu Fuß erreichbar sind.

Eigenschaften

Architektonische Exzellenz: Das Gebäude wurde mit zeitgemäßer Ästhetik und hochwertigen Materialien entworfen, die Langlebigkeit und eine zeitlose Ausstrahlung gewährleisten. Geräumige Balkone: Jede Wohnung verfügt über große Balkone, die zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht einladen. Jeder Balkon verfügt über einen Blumenbereich, der es den Bewohnern ermöglicht, ihre eigene grüne Oase zu schaffen.
Umweltfreundliches Design: Die Entwicklung umfasst nachhaltige Praktiken und energieeffiziente Lösungen, was sie zu einer verantwortungsvollen Wahl für umweltbewusste Bewohner macht. Unmöblierte Wohnungen: Die Flamingo Residence bietet unmöblierte Apartments, die den Bewohnern die Möglichkeit geben, ihre Wohnräume nach ihrem persönlichen Geschmack und ihren Vorlieben zu gestalten und einzurichten.

Schlussfolgerung

Die Flamingo Residence ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist eine Entscheidung für einen Lebensstil, der Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Sarandë vereint. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein stilvolles Ferienhaus suchen, Flamingo Residence verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.