Kloi
Kloi ist ein Synonym für hohe Qualität und eine außergewöhnliche Lage. Bekannt für unser Engagement für Exzellenz, scheuen wir keine Mühe, um sicherzustellen, dass jeder Aspekt von Kloi die Erwartungen unserer anspruchsvollen Kunden übertrifft. Von der überragenden Handwerkskunst der Konstruktion bis hin zur unschlagbaren Lage in der Nähe des Mango Beach ist Kloi der Inbegriff des modernen Lebens in Saranda. Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, Kloi bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, das Beste zu erleben, was Saranda zu bieten hat. Kommen Sie zu uns ins Kloi und entdecken Sie einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens in Saranda. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit - wo jedes Detail sorgfältig ausgearbeitet ist, um Ihren Lebensstil zu verbessern.
Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer ist dieses 4-stöckige Gebäude eine wahre Oase des Luxus und Komforts.
Das Hotel liegt nur 4 Minuten vom berühmten Mango Beach entfernt. Die Kloi Residence bietet die perfekte Flucht aus der Hektik des Alltags.
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt. Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind. Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
Kosten für einen Stellplatz - 16 000 EUR
Standort
Bildmaterial
Baufortschritt 10.08.2024
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