Kodrra Residence
Wir stellen Ihnen die Kodrra Residence vor, die neueste Anlage an der atemberaubenden Küste von Sarande, Albanien.
Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer ist dieses 6-stöckige Gebäude eine wahre Oase des Luxus und Komforts.
Die Kodrra Residence liegt nur 2 Minuten vom berühmten Strand Zero Zero entfernt und bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf und genießen Ihren Morgenkaffee auf Ihrem privaten Balkon mit Blick auf das kristallklare Wasser.
Aber das ist noch nicht alles. Die Kodrra Residence verfügt über ein einzigartiges Merkmal, das sie von allen anderen Gebäuden in der Gegend abhebt - einen Pool auf dem Dach! Nehmen Sie ein Bad im erfrischenden Wasser, während Sie die Sonne genießen und den atemberaubenden Blick auf die Küste von Sarande genießen.
Ob Sie nun ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, die Kodrra Residence ist die perfekte Wahl. Mit seinen erstklassigen Annehmlichkeiten und seiner erstklassigen Lage bietet es den ultimativen mediterranen Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen - kontaktieren Sie uns noch heute!
Jede Immobilie ist mit einer Reihe von hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter Innen- und Eingangstüren, Doppelglasfenster, Keramikfliesen, komplette Elektro- und Sanitärinstallationen, vorinstallierte Klimaanlagen und elegante Badezimmerarmaturen. Darüber hinaus sorgt eine Glasfaser-Internetverbindung für eine nahtlose Anbindung an das moderne Leben.
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswertes innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des notariellen Vertrages.
Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.
Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
Kosten für einen Stellplatz - 20 000 EUR
Standort
Wohnungen zu verkaufen
Bildmaterial
Baufortschritt - 10.12.2024
