Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit Meerblick

Kristal 2 ist ein atemberaubendes modernes Gebäude in der malerischen Stadt Saranda, Albanien. In der Nähe des atemberaubenden öffentlichen Strandes gelegen, bietet Kristal 2 den Bewohnern einen einfachen Zugang zur Entspannung am Meer und einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses architektonische Wunderwerk zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.

Außergewöhnliches Design und Komfort

Kristal 2 besteht aus 7 Etagen, von denen zwei unterhalb der Hauptstraße liegen und als -1 und -2 bezeichnet werden. Dieses einzigartige Design bietet zusätzliche Privatsphäre und Ruhe und trennt die Bewohner von der städtischen Hektik. Der Haupteingang befindet sich auf der oberen Straßenseite, so dass er für alle leicht zugänglich ist.

Luxuriöse Innenausstattung

Einer der größten Vorteile von Kristal 2 ist die Nähe zu einem reizvollen öffentlichen Strand. Nur einen kurzen Spaziergang von der Wohnung entfernt, können die Bewohner das beruhigende Rauschen der Wellen und die Schönheit der Küste genießen. Diese hervorragende Lage macht Kristal 2 zur perfekten Wahl für alle, die die Harmonie zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 70% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.