Discover the ultimate in luxury living with these two modern villas, perched on a picturesque hill in Saranda, offering breathtaking views of the sea. These newly constructed residences are the epitome of contemporary design and high-quality craftsmanship, providing an unparalleled living experience in one of the most sought-after locations.

The first villa features two spacious floors, meticulously designed to maximize comfort and style. With large, open-plan living areas, expansive windows that flood the interiors with natural light, and high-end finishes throughout, this villa offers a perfect blend of elegance and functionality. Additionally, it boasts a generous garage that can comfortably accommodate two cars, ensuring ample space for vehicles and storage.

The second villa spans three impressive floors, offering even more living space and versatility. Each level is thoughtfully designed to provide a harmonious balance of luxury and practicality. From the state-of-the-art kitchen to the lavish bedrooms and stylish bathrooms, every detail has been carefully considered to create a home that is both beautiful and highly functional. Like the first villa, this property also includes a large garage for two cars, enhancing its appeal and convenience.

Located on a serene hilltop, these villas provide not only stunning panoramic views of the Ionian Sea but also the tranquility and privacy that discerning homeowners desire. Despite their peaceful setting, the properties are conveniently close to all essential amenities, including shops, restaurants, and pristine beaches, making them an ideal choice for those seeking both comfort and accessibility.

Saranda, a vibrant coastal city known for its beautiful beaches and crystal-clear waters, offers a perfect blend of cultural richness and modern amenities. With its close proximity to the UNESCO World Heritage site of Butrint and the Greek island of Corfu, Saranda is an increasingly popular destination for both tourists and investors. These exceptional villas represent a rare opportunity to own a piece of modern paradise in this flourishing city.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 50% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

The second payment of 30% of the price is made when the keys to the finished villa are handed over

The remaining 20% is paid by the buyer after the investment is completed and the certificate is handed over.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen
• Pool mit Anlage
• Außenzaun
• Grünflächenmanagement

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.