Marina City Park
The Marina City Park - luxuriöses Wohnen im bezaubernden Saranda
Welcome to The Marina City Park, a prestigious development in Saranda, Albania. Spanning 20,000 m², it features eight Venetian-style residential buildings, offering an exclusive living experience. Just a short walk from Zero Zero Beach and the future yacht port, the complex includes over 150 luxurious apartments with spectacular views. Residents will enjoy premium amenities, high-end shops, fine dining, and ample parking. Set to become the new heart of Saranda, The Marina City Park redefines coastal luxury. Contact us today to learn more.
Die Investition wurde im Mai 2022 begonnen und wird 2026 abgeschlossen sein.
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 60% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
Die zweite Tranche in Höhe von 30% des Investitionswertes ist nach Abschluss der vertraglich festgelegten Rahmenbauphase zu zahlen.
The third payment of 8% of the price is made when the keys to the finished apartment are handed over.
The agency’s commission is 2% of the real estate sale price after the ownershipo certificate
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.
Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 0,5 EUR für jeden m2 (Wohnungen)
- eine monatliche Gebühr von 10 EUR für jeden Stellplatz
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
- Kosten für eine Parkeinheit - 27 000 EUR
Standort
Wohnungen zu verkaufen
1. Stock
2. Stockwerk
3. Stockwerk
4. Stockwerk
5. Stockwerk
Bildmaterial
Baufortschritt - Oktober 2024
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