Marina City Park
The Marina City Park – Luxury Living in Charming Saranda
Welcome to The Marina City Park, a prestigious project located in the enchanting coastal city of Saranda, Albania. This unique investment spans an impressive 20,000 m² and features eight exquisite Venetian-style residential buildings, offering a truly unparalleled living experience for both residents and visitors.
Key Highlights:
🏰 Venetian-Style Architecture: The Marina City Park boasts stunning stone architecture, reminiscent of Venice, creating an elegant and timeless ambiance.
🌊 Prime Location: Situated just a 5-minute walk from the renowned Zero Zero Beach and only 2 minutes from the upcoming modern yacht port, our complex promises unmatched convenience and breathtaking views.
🏢 Luxurious Apartments: Featuring more than 150 meticulously designed apartments, The Marina City Park provides a variety of options to suit your lifestyle, all with luxurious finishes and spectacular views.
🛍️ Luxury Shops and Fine Dining: The complex will house a selection of luxury shops, charming cafés, and some of the best restaurants, offering an exquisite culinary experience.
🌟 Exclusive Amenities: Inside the Marina City Park, you’ll find high-quality areas designed for relaxation and leisure, ensuring that every moment spent here is one of comfort and luxury.
🚗 Ample Parking: With over 250 parking spaces available, The Marina City Park ensures that your convenience and accessibility are our top priorities.
🏙️ The New Center of Saranda: Positioned to become the new heart of Saranda, The Marina City Park is set to be a major tourist attraction, adding a touch of luxury to the city’s vibrant landscape.
Discover the ultimate in luxury living at The Marina City Park. Explore our exclusive offer and become a part of Saranda’s most prestigious residential community.
We invite you to experience the luxury and elegance of The Marina City Park.
Contact us today to learn more!
Die Investition wurde im Mai 2022 begonnen und wird 2026 abgeschlossen sein.
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 35% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
The second tranche in the amount of 40% of the investment value is payable upon completion of the framework construction stage specified in the contract.
Die dritte Zahlung in Höhe von 25% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.
Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 0,5 EUR für jeden m2 (Wohnungen)
- eine monatliche Gebühr von 10 EUR für jeden Stellplatz
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
– Cost of a parking unit – 27 000 EUR
Standort
Bildmaterial
Progress of construction - October 2024
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