Panorama
Panorama ist eine völlig neue und einzigartige Investition. Ein luxuriöses Gebäude mit 11 Wohnungen, einem Swimmingpool und Garagen wird in Saranda an einer neu gebauten Straße im neuesten Teil der Stadt gebaut.
Es gibt 3 Wohnungen auf jeder Etage, jede mit einem schönen frontalen Blick auf das Meer, Korfu und das Zentrum von Saranda. Ein Außenschwimmbad auf der Ebene "0" wird den Bewohnern zur Verfügung stehen. Jede der Wohnungen auf der obersten Etage - Penthouse hat einen eigenen Swimmingpool auf der Terrasse befindet.
Alle unsere Investitionen sind bekannt für ihre hohe Qualität und ihre gute Lage.
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 80% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
Die zweite Zahlung in Höhe von 15% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
Kosten für einen Stellplatz - 20 000 EUR
Standort
Bildmaterial
Baufortschritt 17.05.2024
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