Poseidon Residence
Poseidon Residence ist ein prestigeträchtiger Apartmentkomplex in der pulsierenden Küstenstadt Saranda, Albanien. Diese luxuriöse Anlage bietet eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit, die modernes Design, eine erstklassige Lage und einen atemberaubenden Blick auf das Ionische Meer miteinander verbindet.
Die Poseidon Residence befindet sich nur 3 Gehminuten vom wunderschönen Mango Beach entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu einem der beliebtesten und malerischsten Strände Sarandas. Die Bewohner können das unberührte, kristallklare Wasser und den goldenen Sand genießen, die Mango Beach zu einem begehrten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen machen.
Geplante Übergabe der Schlüssel an die Investoren - Herbst 2025...
Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.
Der Käufer zahlt die erste Tranche von 35% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.
Die zweite Tranche in Höhe von 30% des Investitionswertes ist nach Abschluss der vertraglich festgelegten Rahmenbauphase zu zahlen.
Die dritte Zahlung in Höhe von 30% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.
Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.
Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.
Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.
Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen
- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.
Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben:
- Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
- doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
- Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
- Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
- Keramikfliesen auf dem Balkon
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation
- Klimaanlageninstallation
- bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
- Duscharmatur im Badezimmer
- linearer Abfluss in Badezimmern
- Waschbecken im Badezimmer
- Badarmatur
- Toilettenschüssel
- Wände und Decken weiß gestrichen
Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.
Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.
Kosten für einen Stellplatz - 20 000 EUR
Standort
Bildmaterial
Baufortschritt 15.06.2024
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