Twin Residence ist eine Kombination aus modernem Design, Luxus und einer unschlagbaren Lage, die ihresgleichen sucht. Sie besteht aus zwei beeindruckenden Apartmentgebäuden, von denen eines bereits stolz steht und geräumige, bezugsfertige Innenräume bietet, während das andere im Bau ist und in naher Zukunft ebenso raffinierte Wohnräume verspricht.

Diese Zwillingsgebäude präsentieren sich unglaublich modern und erregen die Aufmerksamkeit selbst der anspruchsvollsten Kunden. Ihre außergewöhnliche Lage ist der Hauptvorteil der Investition. Nur wenige Schritte von der Promenade und dem Herzen Sarandas entfernt, bieten sie eine einzigartige Kombination aus Zugang zu städtischen Unterhaltungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten mit dem Charme des Lebens am Meer.

Es ist jedoch die atemberaubende Aussicht, die Twin Residence von anderen Immobilien abhebt. Der direkte Blick auf das Meer und das Stadtpanorama schafft eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Ruhe, die die Bewohner jeden Tag begleitet. Für diejenigen, die nicht nur die hohe Qualität des Gebäudes, sondern auch seine Lage zu schätzen wissen, ist Twin Residence die perfekte Wahl. Hier wird der Traum vom luxuriösen Wohnen am Meer Wirklichkeit.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 90% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Der Restbetrag von 10% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.

Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.

Kosten für einen Stellplatz - 20 000 EUR / Kosten für eine Garage - 25 000 EUR