Residenza Fabeno Saranda / Chiavi 2026
Il Fabeno Residence è un complesso unico nel suo genere, situato in una delle zone più attraenti di Saranda, proprio accanto alla principale via Butrinti. Questo moderno edificio di sei piani si distingue per la costruzione di alta qualità, il design elegante e l'attenzione ai dettagli.
Cronologia della costruzione
La costruzione del Fabeno Residence è iniziata nel febbraio 2025, mentre il completamento e la consegna delle chiavi sono previsti per l'autunno 2026. Questa tempistica garantisce non solo una costruzione di alta qualità, ma anche una consegna tempestiva per i futuri residenti.
Interni progettati con cura e comfort quotidiano
Al Fabeno Residence abbiamo creato appartamenti confortevoli e spaziosi che soddisfano le aspettative anche dei residenti più esigenti. Ogni appartamento è dotato di ampi balconi, che offrono il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista circostante.
Un quartiere moderno e una posizione privilegiata
L'edificio è situato in un quartiere dallo sviluppo dinamico che unisce la modernità alla comodità della vita quotidiana. La sua vicinanza a Butrinti Street garantisce un facile accesso a ristoranti, negozi, servizi e alle più belle spiagge di Saranda.
La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature:
- Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
- finestre a doppio vetro in standard UE
- piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
- piastrelle in ceramica a parete (bagni)
- piastrelle in ceramica sul balcone
- Installazione elettrica completa
- Installazione idraulica completa
- Installazione dell'aria condizionata
- pronto per il collegamento alla centrale
- miscelatore per doccia in bagno
- Scarico lineare nei bagni
- lavandino del bagno
- rubinetto del bagno
- tazza del water
- pareti e soffitti dipinti di bianco
- piscina con installazione
- recinzione esterna
- gestione delle aree verdi
La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.
Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.
L'acquirente paga la prima tranche di 35% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.
La seconda tranche, pari a 35% del valore dell'investimento, è pagabile al completamento della fase di costruzione del quadro specificato nel contratto.
Il terzo pagamento di 25% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.
Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.
La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.
L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione
- un canone mensile di 30 EUR
Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.
- Costo di un'unità di parcheggio 24 000 EUR
Posizione
Appartamenti in vendita
1° piano
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2° piano
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3° piano
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4° piano
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5° piano
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