Sovrascrittura

Il Flamingo Residence è un nuovo e prestigioso complesso residenziale situato nel cuore di Sarandë, che offre una miscela impareggiabile di lusso, convenienza e design moderno. Situato a soli due minuti dal vivace lungomare, questo edificio di alta qualità si distingue come un'opzione residenziale di prim'ordine per chi cerca uno stile di vita di alto livello in una delle città costiere più affascinanti dell'Albania.

Posizione

Flamingo Residence boasts an outstanding location, providing easy access to Sarandë’s vibrant promenade, renowned for its scenic views, lively cafes, and delightful restaurants.
Residents can enjoy the convenience of being close to various amenities, including shops, entertainment venues, and the beach, all within walking distance.

Caratteristiche

Architectural Excellence: The building is designed with contemporary aesthetics and high-quality materials, ensuring durability and a timeless appeal. Spacious Balconies: Each apartment features large balconies, perfect for relaxing and enjoying the stunning views. Every balcony includes a designated flower area, allowing residents to create their own lush, green oasis.
Eco-Friendly Design: The development incorporates sustainable practices and energy-efficient solutions, making it a responsible choice for environmentally conscious residents. Unfurnished Apartments: Flamingo Residence offers unfurnished apartments, providing residents with the flexibility to design and furnish their living spaces according to their personal tastes and preferences.

Conclusione

Il Flamingo Residence è più di un semplice luogo in cui vivere; è una scelta di vita che combina lusso, comfort e convenienza in una delle località più ambite di Sarandë. Che siate alla ricerca di una residenza permanente o di un'elegante casa per le vacanze, il Flamingo Residence promette un'esperienza di vita eccezionale.

Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.

L'acquirente paga la prima tranche di 70% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.

Il secondo pagamento di 25% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.

Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.

La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.

Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione

- un canone mensile di 30 EUR per ogni appartamento.

La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature: 

• Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
• finestre a doppio vetro in standard UE
• piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
• piastrelle in ceramica a parete (bagni)
• piastrelle in ceramica sul balcone
• Installazione elettrica completa
• Installazione idraulica completa
• Installazione dell'aria condizionata
• pronto per il collegamento alla centrale
• miscelatore per doccia in bagno
• Scarico lineare nei bagni
• lavandino del bagno
• rubinetto del bagno
• tazza del water
• pareti e soffitti dipinti di bianco

La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.