Vi presentiamo il Kodrra Residence, l'ultima novità della splendida costa di Sarande, in Albania.

Con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, questo edificio di 6 piani è una vera e propria oasi di lusso e comfort.

Situato a soli 2 minuti dalla rinomata spiaggia Zero Zero, il Kodrra Residence offre una fuga perfetta dalla frenesia della vita quotidiana.

Immaginate di svegliarvi al suono delle onde e di gustare il caffè del mattino sul vostro balcone privato con vista sulle acque cristalline.

Ma non è tutto. Il Kodrra Residence vanta una caratteristica unica che lo distingue da qualsiasi altro edificio della zona: una piscina in cima! Fate un tuffo nell'acqua rinfrescante mentre prendete il sole e vi godete la splendida vista della costa di Sarande.

Che siate alla ricerca di una casa per le vacanze o di una residenza permanente, il Kodrra Residence è la scelta perfetta. Con i suoi servizi di prim'ordine e la sua posizione privilegiata, offre il massimo dello stile di vita mediterraneo. Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso: contattateci oggi stesso!

Ogni proprietà è dotata di una serie di caratteristiche di alto livello, tra cui porte interne e d'ingresso, finestre a doppio vetro, piastrelle in ceramica, impianti elettrici e idraulici completi, aria condizionata preinstallata e bagni eleganti. Inoltre, la connettività internet in fibra ottica assicura una connessione continua per una vita moderna.

Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.

The buyer pays the first tranche of 70% of the investment value within 14 days of signing the notarial contract..

Il secondo pagamento di 25% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.

Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.

La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.

Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione

- un canone mensile di 30 EUR per ogni appartamento.

La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature: 

• Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
• finestre a doppio vetro in standard UE
• piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
• piastrelle in ceramica a parete (bagni)
• piastrelle in ceramica sul balcone
• Installazione elettrica completa
• Installazione idraulica completa
• Installazione dell'aria condizionata
• pronto per il collegamento alla centrale
• miscelatore per doccia in bagno
• Scarico lineare nei bagni
• lavandino del bagno
• rubinetto del bagno
• tazza del water
• pareti e soffitti dipinti di bianco

La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.

Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.

Costo di un posto auto - 20 000 EUR