Il Marina City Park - Soggiorno di lusso nell'incantevole Saranda

Benvenuti al Marina City Park, un prestigioso complesso residenziale a Saranda, in Albania. Si estende su 20.000 m² e comprende otto edifici residenziali in stile veneziano che offrono un'esperienza di vita esclusiva. A pochi passi dalla spiaggia Zero Zero e dal futuro porto per yacht, il complesso comprende oltre 150 lussuosi appartamenti con viste spettacolari. I residenti potranno usufruire di servizi di prima qualità, negozi di alto livello, ristoranti raffinati e un ampio parcheggio. Destinato a diventare il nuovo cuore di Saranda, il Marina City Park ridefinisce il lusso costiero. Contattateci oggi stesso per saperne di più.

L'investimento è stato avviato nel maggio 2022 e sarà completato nel 2026.

Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.

L'acquirente paga la prima tranche di 60% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.

La seconda tranche, pari a 30% del valore dell'investimento, è pagabile al completamento della fase di costruzione del quadro specificato nel contratto.

Il terzo pagamento, pari all'8% del prezzo, viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.

The last payment  is 2% of the real estate sale price after the ownership certificate

La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.

Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione

- un canone mensile di 0,5 EUR per ogni m2 (appartamenti)
- un canone mensile di 10 EUR per ogni unità di parcheggio

La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature: 

• Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
• finestre a doppio vetro in standard UE
• piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
• piastrelle in ceramica a parete (bagni)
• piastrelle in ceramica sul balcone
• Installazione elettrica completa
• Installazione idraulica completa
• Installazione dell'aria condizionata
• pronto per il collegamento alla centrale
• miscelatore per doccia in bagno
• Scarico lineare nei bagni
• lavandino del bagno
• rubinetto del bagno
• tazza del water
• pareti e soffitti dipinti di bianco

La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.

Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.

- Costo di un'unità di parcheggio - 27 000 EUR