Residenza Marina
Marina Residence: A Premier Investment Opportunity in Saranda
Discover the Ultimate in Coastal Living and Investment
Welcome to Marina Residence, a prestigious mixed-use development situated in the heart of Saranda, Albania’s jewel of the Ionian Sea. Designed with luxury, comfort, and convenience in mind, Marina Residence offers a unique blend of residential elegance and vibrant commercial spaces.
Grazie all'architettura in pietra e alla posizione insolita (5 minuti a piedi da una delle spiagge più famose - Zero Zero Beach e 2 minuti a piedi dal moderno porto per yacht in progetto), il Marina Complex diventerà il nuovo centro di Saranda e un'altra attrazione turistica.
Siamo lieti di annunciare che la costruzione del Marina Residence inizierà nell'autunno del 2024. Lo sviluppo sta procedendo secondo i tempi previsti, con il completamento e la consegna delle chiavi previsti per l'autunno 2026. Assicuratevi oggi stesso il vostro futuro nel più importante complesso residenziale di Saranda!
Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.
L'acquirente paga la prima tranche di 35% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.
La seconda tranche, pari a 30% del valore dell'investimento, è pagabile al completamento della fase di costruzione del quadro specificato nel contratto.
Il terzo pagamento di 30% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.
Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.
La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.
Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.
L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione
- un canone mensile di 30 EUR
La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature:
- Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
- finestre a doppio vetro in standard UE
- piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
- piastrelle in ceramica a parete (bagni)
- piastrelle in ceramica sul balcone
- Installazione elettrica completa
- Installazione idraulica completa
- Installazione dell'aria condizionata
- pronto per il collegamento alla centrale
- miscelatore per doccia in bagno
- Scarico lineare nei bagni
- lavandino del bagno
- rubinetto del bagno
- tazza del water
- pareti e soffitti dipinti di bianco
La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.
Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.
- Costo di un'unità di parcheggio Piano -1 - 25 000 EUR
- Costo di un'unità di parcheggio Piano -2 - 20 000 EUR
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