Il Pearl Residence è un prestigioso complesso immobiliare che sorge a Saranda, una delle città più pittoresche della Riviera albanese. Il progetto comprende una sezione alberghiera con un'elegante piscina e 10 lussuosi appartamenti in vendita. L'edificio si distingue per l'architettura moderna, le finiture di alta qualità e la vista spettacolare sul Mar Ionio. La costruzione è iniziata nell'autunno del 2024 e la consegna delle chiavi è prevista per la seconda metà del 2026. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una proprietà in una posizione privilegiata che combini comfort, design e potenziale di investimento.

La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature: 

• Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
• finestre a doppio vetro in standard UE
• piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
• piastrelle in ceramica a parete (bagni)
• piastrelle in ceramica sul balcone
• Installazione elettrica completa
• Installazione idraulica completa
• Installazione dell'aria condizionata
• pronto per il collegamento alla centrale
• miscelatore per doccia in bagno
• Scarico lineare nei bagni
• lavandino del bagno
• rubinetto del bagno
• tazza del water
• pareti e soffitti dipinti di bianco
• piscina con installazione
• recinzione esterna
• gestione delle aree verdi

La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.

Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.

L'acquirente paga la prima tranche di 40% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.

La seconda tranche, pari a 35% del valore dell'investimento, è pagabile al completamento della fase di costruzione del quadro specificato nel contratto.

Il terzo pagamento di 25% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.

Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.

La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.

Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione

- un canone mensile di 40 EUR

Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.

- Costo di un'unità di parcheggio 35 000 EUR