SD Residence è un complesso esclusivo a Saranda, in Albania, che offre appartamenti in vendita all'ultimo piano con una vista davvero spettacolare. Dal 6° piano, i residenti possono godere di un panorama mozzafiato su Saranda, il Mar Ionio, l'isola di Corfù e la splendida baia di Saranda. La posizione elevata offre una prospettiva impareggiabile della costa, creando un senso di serenità ed esclusività.

Situato a pochi minuti dal centro della città, l'SD Residence offre il perfetto equilibrio tra privacy e convenienza, con un facile accesso alle migliori spiagge, ristoranti e attrazioni di Saranda. Le ampie terrazze e i balconi consentono ai residenti di godere appieno della bellezza dell'ambiente circostante, rendendo ogni alba e tramonto un'esperienza indimenticabile.

Si tratta di una rara opportunità di possedere una proprietà in una delle località più ambite dell'Albania. Sia per uso personale che come investimento, questi appartamenti all'ultimo piano offrono uno stile di vita definito da una vista straordinaria e da una posizione privilegiata. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

La proprietà sarà trasferita all'acquirente con le seguenti attrezzature: 

• Porte interne, porte d'ingresso - antieffrazione
• finestre a doppio vetro in standard UE
• piastrelle in ceramica sui pavimenti (soggiorno, corridoi, camere da letto, bagni)
• piastrelle in ceramica a parete (bagni)
• piastrelle in ceramica sul balcone
• Installazione elettrica completa
• Installazione idraulica completa
• Installazione dell'aria condizionata
• pronto per il collegamento alla centrale
• miscelatore per doccia in bagno
• Scarico lineare nei bagni
• lavandino del bagno
• rubinetto del bagno
• tazza del water
• pareti e soffitti dipinti di bianco
• piscina con installazione
• recinzione esterna
• gestione delle aree verdi

La connessione internet in fibra ottica sarà fornita all'edificio.

Il pagamento per l'acquisto di immobili, compresa la suddivisione in singoli locali, viene effettuato in tranche.

L'acquirente paga la prima tranche di 70% del valore dell'investimento entro 14 giorni dalla firma del contratto notarile.

Il secondo pagamento di 25% del prezzo viene effettuato alla consegna delle chiavi dell'appartamento finito.

Il restante 5% viene pagato dall'acquirente una volta completato l'investimento e consegnato il certificato.

La commissione dell'agenzia è pari al 5% del prezzo di vendita dell'immobile e copre tutti i costi relativi alla gestione del processo di acquisto dell'immobile, compresi gli onorari notarili (tassa notarile, tassa di acquisto, bolli), la traduzione giurata in inglese e tutte le attività necessarie per finalizzare il contratto di vendita.

Oltre al prezzo dell'immobile e al valore della commissione, l'acquirente non deve sostenere alcun costo aggiuntivo. La commissione d'agenzia deve essere pagata al momento della firma del contratto di prenotazione.

L'acquirente, per i servizi di amministrazione e manutenzione delle aree comuni, dovrà pagare all'Investitore o a un'azienda designata per la manutenzione

- un canone mensile di 30 EUR

Per i nostri clienti è possibile acquistare un posto auto nel garage dell'edificio. È previsto un massimo di un posto auto per ogni appartamento.

- Costo di un'unità di parcheggio 25 000 EUR