Overwiew

Flamingo Residence to nowa, prestiżowa inwestycja położona w samym sercu Sarandy, oferująca niezrównane połączenie luksusu, wygody i nowoczesnego designu. Położony zaledwie dwie minuty od tętniącej życiem promenady, ten wysokiej jakości budynek wyróżnia się jako najlepsza opcja mieszkaniowa dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia w jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miast Albanii.

Lokalizacja

Flamingo Residence szczyci się doskonałą lokalizacją, zapewniając łatwy dostęp do tętniącej życiem promenady w Sarandzie, znanej z malowniczych widoków, tętniących życiem kawiarni i wspaniałych restauracji.
Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą bliskości różnych udogodnień, w tym sklepów, lokali rozrywkowych i plaży, a wszystko to w odległości spaceru.

Cechy

Doskonałość architektoniczna: Budynek został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnej estetyki i wysokiej jakości materiałów, zapewniając trwałość i ponadczasowy wygląd. Przestronne balkony: Każdy apartament posiada duże balkony, idealne do relaksu i podziwiania wspaniałych widoków. Na każdym balkonie znajduje się wyznaczony obszar kwiatowy, umożliwiający mieszkańcom stworzenie własnej bujnej, zielonej oazy.
Projekt przyjazny dla środowiska: Inwestycja wykorzystuje zrównoważone praktyki i energooszczędne rozwiązania, dzięki czemu jest odpowiedzialnym wyborem dla świadomych ekologicznie mieszkańców. Nieumeblowane apartamenty: Flamingo Residence oferuje nieumeblowane apartamenty, zapewniając mieszkańcom elastyczność w projektowaniu i wyposażaniu przestrzeni życiowej zgodnie z ich osobistymi gustami i preferencjami.

Wnioski

Flamingo Residence to coś więcej niż tylko miejsce do zamieszkania; to wybór stylu życia, który łączy w sobie luksus, komfort i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sarandë. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy stylowego domu wakacyjnego, Flamingo Residence obiecuje wyjątkowe wrażenia z życia.

Płatność za zakup nieruchomości, w tym podział na poszczególne lokale, dokonywana jest w transzach.

Kupujący wpłaca pierwszą transzę w wysokości 35% wartości inwestycji w ciągu 14 dni od podpisania umowy notarialnej.

Druga płatność w wysokości 25% ceny jest dokonywana w momencie przekazania kluczy do gotowego apartamentu.

Pozostałe 5% jest płacone przez kupującego po zakończeniu inwestycji i przekazaniu certyfikatu.

Prowizja agencji wynosi 5% ceny sprzedaży nieruchomości i pokrywa wszystkie koszty związane z obsługą procesu zakupu nieruchomości, w tym: opłaty notarialne (taksa notarialna, podatek od zakupu, znaczki skarbowe), tłumaczenie przysięgłe na język angielski oraz wszystkie czynności niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.

Poza ceną nieruchomości i wartością prowizji, kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Prowizja agencyjna płatna jest przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Nabywca, za usługi administrowania i utrzymania części wspólnych, zapłaci Inwestorowi lub firmie wyznaczonej do ich utrzymania

- miesięczna opłata w wysokości 30 EUR za każdy apartament.

Nieruchomość zostanie przeniesiona na kupującego wraz z następującym wyposażeniem: 

• drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
• Okna z podwójnymi szybami w standardzie UE
• płytki ceramiczne na podłogach (salon, korytarze, sypialnie, łazienki)
• płytki ceramiczne na ścianach (łazienki)
• płytki ceramiczne na balkonie
• kompletna instalacja elektryczna
• kompletna instalacja hydrauliczna
• instalacja klimatyzacji
• gotowy do podłączenia do jednostki centralnej
• bateria prysznicowa w łazience
• Odpływ liniowy w łazienkach
• umywalka w łazience
• bateria łazienkowa
• muszla klozetowa
• ściany i sufity pomalowane na biało

Do budynku zostanie doprowadzone światłowodowe łącze internetowe.