Overwiew

Flamingo Residence to nowa, prestiżowa inwestycja położona w samym sercu Sarandy, oferująca niezrównane połączenie luksusu, wygody i nowoczesnego designu. Położony zaledwie dwie minuty od tętniącej życiem promenady, ten wysokiej jakości budynek wyróżnia się jako najlepsza opcja mieszkaniowa dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia w jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miast Albanii.

Lokalizacja

Flamingo Residence boasts an outstanding location, providing easy access to Sarandë’s vibrant promenade, renowned for its scenic views, lively cafes, and delightful restaurants.
Residents can enjoy the convenience of being close to various amenities, including shops, entertainment venues, and the beach, all within walking distance.

Cechy

Architectural Excellence: The building is designed with contemporary aesthetics and high-quality materials, ensuring durability and a timeless appeal. Spacious Balconies: Each apartment features large balconies, perfect for relaxing and enjoying the stunning views. Every balcony includes a designated flower area, allowing residents to create their own lush, green oasis.
Eco-Friendly Design: The development incorporates sustainable practices and energy-efficient solutions, making it a responsible choice for environmentally conscious residents. Unfurnished Apartments: Flamingo Residence offers unfurnished apartments, providing residents with the flexibility to design and furnish their living spaces according to their personal tastes and preferences.

Wnioski

Flamingo Residence to coś więcej niż tylko miejsce do zamieszkania; to wybór stylu życia, który łączy w sobie luksus, komfort i wygodę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sarandë. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy stylowego domu wakacyjnego, Flamingo Residence obiecuje wyjątkowe wrażenia z życia.

Płatność za zakup nieruchomości, w tym podział na poszczególne lokale, dokonywana jest w transzach.

Kupujący wpłaca pierwszą transzę w wysokości 35% wartości inwestycji w ciągu 14 dni od podpisania umowy notarialnej.

Druga płatność w wysokości 25% ceny jest dokonywana w momencie przekazania kluczy do gotowego apartamentu.

Pozostałe 5% jest płacone przez kupującego po zakończeniu inwestycji i przekazaniu certyfikatu.

Prowizja agencji wynosi 5% ceny sprzedaży nieruchomości i pokrywa wszystkie koszty związane z obsługą procesu zakupu nieruchomości, w tym: opłaty notarialne (taksa notarialna, podatek od zakupu, znaczki skarbowe), tłumaczenie przysięgłe na język angielski oraz wszystkie czynności niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.

Poza ceną nieruchomości i wartością prowizji, kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Prowizja agencyjna płatna jest przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Nabywca, za usługi administrowania i utrzymania części wspólnych, zapłaci Inwestorowi lub firmie wyznaczonej do ich utrzymania

- miesięczna opłata w wysokości 30 EUR za każdy apartament.

Nieruchomość zostanie przeniesiona na kupującego wraz z następującym wyposażeniem: 

• drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
• Okna z podwójnymi szybami w standardzie UE
• płytki ceramiczne na podłogach (salon, korytarze, sypialnie, łazienki)
• płytki ceramiczne na ścianach (łazienki)
• płytki ceramiczne na balkonie
• kompletna instalacja elektryczna
• kompletna instalacja hydrauliczna
• instalacja klimatyzacji
• gotowy do podłączenia do jednostki centralnej
• bateria prysznicowa w łazience
• Odpływ liniowy w łazienkach
• umywalka w łazience
• bateria łazienkowa
• muszla klozetowa
• ściany i sufity pomalowane na biało

Do budynku zostanie doprowadzone światłowodowe łącze internetowe.