Pearl Residence to prestiżowa inwestycja powstająca w Sarandzie, jednym z najbardziej malowniczych miast na Riwierze Albańskiej. Projekt obejmuje część hotelową z eleganckim basenem, a także 10 luksusowych apartamentów dostępnych na sprzedaż. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokiej jakości wykończeniami i spektakularnymi widokami na Morze Jońskie. Budowa rozpoczęła się jesienią 2024 roku, a kluczowe przekazanie zaplanowano na drugą połowę 2026 roku. Jest to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji, która łączy w sobie komfort, design i potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość zostanie przeniesiona na kupującego wraz z następującym wyposażeniem: 

• drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
• Okna z podwójnymi szybami w standardzie UE
• płytki ceramiczne na podłogach (salon, korytarze, sypialnie, łazienki)
• płytki ceramiczne na ścianach (łazienki)
• płytki ceramiczne na balkonie
• kompletna instalacja elektryczna
• kompletna instalacja hydrauliczna
• instalacja klimatyzacji
• gotowy do podłączenia do jednostki centralnej
• bateria prysznicowa w łazience
• Odpływ liniowy w łazienkach
• umywalka w łazience
• bateria łazienkowa
• muszla klozetowa
• ściany i sufity pomalowane na biało
• basen z instalacją
• ogrodzenie zewnętrzne
• zarządzanie terenami zielonymi

Do budynku zostanie doprowadzone światłowodowe łącze internetowe.

Płatność za zakup nieruchomości, w tym podział na poszczególne lokale, dokonywana jest w transzach.

Kupujący wpłaca pierwszą transzę w wysokości 40% wartości inwestycji w ciągu 14 dni od podpisania umowy notarialnej.

Druga transza w wysokości 35% wartości inwestycji jest płatna po zakończeniu określonego w umowie ramowej etapu budowy.

Trzecia płatność w wysokości 25% ceny jest dokonywana w momencie przekazania kluczy do gotowego apartamentu.

Pozostałe 5% jest płacone przez kupującego po zakończeniu inwestycji i przekazaniu certyfikatu.

Prowizja agencji wynosi 5% ceny sprzedaży nieruchomości i pokrywa wszystkie koszty związane z obsługą procesu zakupu nieruchomości, w tym: opłaty notarialne (taksa notarialna, podatek od zakupu, znaczki skarbowe), tłumaczenie przysięgłe na język angielski oraz wszystkie czynności niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.

Poza ceną nieruchomości i wartością prowizji, kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Prowizja agencyjna płatna jest przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Nabywca, za usługi administrowania i utrzymania części wspólnych, zapłaci Inwestorowi lub firmie wyznaczonej do ich utrzymania

- miesięczna opłata w wysokości 40 EUR

Dla naszych klientów istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu budynku. Na każdy apartament przypada maksymalnie jedno miejsce parkingowe.

- Koszt jednostki parkingowej 35 000 EUR