Lindi Residence är ett nybyggt bostadshus med fyra våningar som erbjuder en unik blandning av modern komfort, exklusivitet och avskildhet i centrala Sarandë. Detta residens är designat för dem som söker en förfinad urban livsstil och sticker ut med sitt boutique-koncept, med endast en rymlig lägenhet per våning. Det begränsade antalet bostäder garanterar en lugn och intim boendeupplevelse, vilket gör det till ett exceptionellt val för husägare som värdesätter både avskildhet och bekvämlighet.

Lindi Residence ligger i hjärtat av staden och erbjuder omedelbar tillgång till allt det bästa som Sarandë har att erbjuda. De boende kan njuta av den livliga atmosfären i närliggande restauranger, kaféer och butiker samtidigt som de bara är en kort promenad från den pittoreska joniska kusten. Det centrala läget ger en perfekt balans mellan stadsliv och avkoppling vid havet, vilket gör det till en idealisk plats för både permanent boende och semestervistelser.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade
• pool med installation
• yttre staket
• skötsel av grönområden

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 70% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra betalningen på 25% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 30 EUR