Vi presenterar Kodrra Residence, det senaste tillskottet till den fantastiska kustlinjen i Sarande, Albanien.

Med sin hisnande panoramautsikt över Medelhavet är denna 6-våningsbyggnad en sann oas av lyx och komfort.

Kodrra Residence ligger bara 2 minuter från den berömda stranden Zero Zero och erbjuder en perfekt tillflyktsort från vardagens stress och jäkt.

Tänk dig att vakna till ljudet av vågorna och njuta av ditt morgonkaffe på din privata balkong med utsikt över det kristallklara vattnet.

Men det är inte allt. Kodrra Residence har en unik egenskap som skiljer den från alla andra byggnader i området - en pool på toppen! Ta ett dopp i det uppfriskande vattnet medan du njuter av solen och den fantastiska utsikten över Sarandes kustlinje.

Oavsett om du letar efter ett fritidshus eller en permanent bostad är Kodrra Residence det perfekta valet. Med sina förstklassiga bekvämligheter och sitt utmärkta läge erbjuder det den ultimata livsstilen i Medelhavet. Missa inte möjligheten att äga en bit av paradiset - kontakta oss idag!

Varje fastighet är utrustad med en rad premiumfunktioner, inklusive inner- och entrédörrar, dubbelglasfönster, keramiska plattor, kompletta el- och VVS-installationer, förinstallerad luftkonditionering och eleganta badrumsinredningar. Dessutom garanterar fiberoptisk internetanslutning sömlös anslutning för ett modernt boende.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delen på 40% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra delbetalningen om 30% av investeringsvärdet betalas ut efter slutförandet av den ramkonstruktionsfas som anges i kontraktet.

Den tredje betalningen på 25% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 30 EUR för varje lägenhet.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.