Överblick

Flamingo Residence är ett prestigefyllt nybygge i hjärtat av Sarandë som erbjuder en oöverträffad blandning av lyx, bekvämlighet och modern design. Denna högkvalitativa byggnad ligger bara två minuter från den livliga strandpromenaden och sticker ut som ett förstklassigt bostadsalternativ för dem som söker en exklusiv livsstil i en av Albaniens mest charmiga kuststäder.

Plats

Flamingo Residence har ett enastående läge med enkel tillgång till Sarandës livliga strandpromenad, känd för sina natursköna vyer, livliga kaféer och utsökta restauranger.
Invånarna kan njuta av bekvämligheten med att vara nära olika bekvämligheter, inklusive butiker, nöjesställen och stranden, allt inom gångavstånd.

Funktioner

Arkitektonisk spetskompetens: Byggnaden är utformad med modern estetik och högkvalitativa material, vilket garanterar hållbarhet och ett tidlöst utseende. Rymliga balkonger: Varje lägenhet har stora balkonger, perfekta för avkoppling och för att njuta av den fantastiska utsikten. Varje balkong har ett särskilt blomsterområde, så att de boende kan skapa sin egen grönskande oas.
Miljövänlig design: Projektet bygger på hållbara metoder och energieffektiva lösningar, vilket gör det till ett ansvarsfullt val för miljömedvetna invånare. Omöblerade lägenheter: Flamingo Residence erbjuder omöblerade lägenheter, vilket ger de boende flexibilitet att utforma och inreda sina vardagsrum efter personlig smak och preferenser.

Slutsats

Flamingo Residence är mer än bara en plats att bo på; det är ett livsstilsval som kombinerar lyx, komfort och bekvämlighet på en av Sarandës mest eftertraktade platser. Oavsett om du letar efter en permanent bostad eller ett elegant fritidshus, lovar Flamingo Residence en exceptionell boendeupplevelse.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 70% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra betalningen på 25% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 30 EUR för varje lägenhet.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.