Inbäddat längs den orörda kusten i Saranda, Albanien, står symbolen för lyxboende: Ionian Bay Residence. Denna utsökta enklav av högkvalitativa bostäder erbjuder en oöverträffad fusion av sofistikering och lugn vid havet, där varje detalj är noggrant utformad för att skämma bort sinnena och höja upplevelsen av kustliv...

Ionian Bay Residence ligger majestätiskt på första raden mot havet och ger sina invånare exklusiv tillgång till det azurblå vattnet i Joniska havet. De mjuka vågorna kysser stranden bara några steg bort och bostaden har en eftertraktad närhet till stranden, vilket säkerställer att havets lugnande melodi är en ständigt närvarande följeslagare i det dagliga livet.

Varje bostad i Ionian Bay är ett mästerverk av raffinerad elegans, omsorgsfullt utformad för att överträffa förväntningarna hos de mest kräsna husägare. Rymliga interiörer som badar i naturligt ljus framkallar en känsla av lugn, medan premiumfinish och toppmoderna bekvämligheter garanterar både komfort och bekvämlighet.

Från de vidsträckta balkongerna och terrasserna kan de boende njuta av panoramautsikten över det azurblå havet, med Korfus avlägsna silhuett som ger horisonten en förtrollande touch. Oavsett om du njuter av en lugn frukost utomhus eller håller en soirée under stjärnorna, fungerar dessa utomhusutrymmen som privata helgedomar där varje ögonblick genomsyras av en känsla av lyx och exklusivitet.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 95% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 50 EUR för varje lägenhet.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.

För våra kunder finns det möjlighet att köpa en parkeringsplats i fastighetens garage. Det finns högst en parkeringsplats för varje lägenhet.

Kostnad för parkeringsplats - på begäran