The Marina City Park - Lyxigt boende i charmiga Saranda

Välkommen till The Marina City Park, ett prestigefyllt bostadsområde i Saranda, Albanien. På en yta av 20.000 m² ligger åtta bostadshus i venetiansk stil som erbjuder en exklusiv boendeupplevelse. Komplexet ligger bara en kort promenad från Zero Zero Beach och den framtida yachthamnen och omfattar över 150 lyxiga lägenheter med spektakulär utsikt. De boende kommer att kunna njuta av förstklassiga bekvämligheter, exklusiva butiker, fina restauranger och gott om parkeringsplatser. The Marina City Park kommer att bli det nya hjärtat i Saranda och omdefinierar kustlyx. Kontakta oss idag för att få veta mer.

Investeringen påbörjades i maj 2022 och kommer att slutföras 2026.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 60% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra delbetalningen om 30% av investeringsvärdet betalas ut efter slutförandet av den ramkonstruktionsfas som anges i kontraktet.

Den tredje betalningen på 8% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

The last payment  is 2% of the real estate sale price after the ownership certificate

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 0,5 EUR för varje m2 (lägenheter)
- en månadsavgift på 10 EUR för varje parkeringsenhet

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.

För våra kunder finns det möjlighet att köpa en parkeringsplats i fastighetens garage. Det finns högst en parkeringsplats för varje lägenhet.

- Kostnad för en parkeringsenhet - 27 000 EUR