Pearl Residence är ett prestigefyllt projekt som växer fram i Saranda, en av de mest pittoreska städerna på den albanska rivieran. Projektet omfattar en hotelldel med en elegant pool samt 10 lyxiga lägenheter som är tillgängliga för försäljning. Byggnaden utmärker sig genom sin moderna arkitektur, högkvalitativa ytbehandlingar och spektakulära utsikt över Joniska havet. Bygget påbörjades hösten 2024 och överlämnandet av nycklarna är planerat till andra halvåret 2026. Detta är en unik möjlighet för den som söker en fastighet i ett utmärkt läge som kombinerar komfort, design och investeringspotential.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade
• pool med installation
• yttre staket
• skötsel av grönområden

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delen på 40% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra delbetalningen om 35% av investeringsvärdet betalas ut efter slutförandet av den ramkonstruktionsfas som anges i kontraktet.

Den tredje betalningen på 25% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 40 EUR

För våra kunder finns det möjlighet att köpa en parkeringsplats i fastighetens garage. Det finns högst en parkeringsplats för varje lägenhet.

- Kostnad för en parkeringsenhet 35 000 EUR