Резиденція Фабено - це унікальний проект, розташований в одному з найпривабливіших районів Саранди, поруч з головною вулицею Бутрінті. Ця сучасна шестиповерхова будівля вирізняється високою якістю будівництва, елегантним дизайном та увагою до деталей.

Графік будівництва

Будівництво Fabeno Residence розпочалося в лютому 2025 року, а завершення та передача ключів заплановані на осінь 2026 року. Такий графік гарантує не лише якісне будівництво, але й вчасне заселення майбутніх мешканців.

Продумані інтер'єри та щоденний комфорт

У Fabeno Residence ми створили комфортні та просторі апартаменти, які відповідають очікуванням навіть найвибагливіших мешканців. У кожній квартирі є великі балкони, що забезпечують ідеальне місце для відпочинку та насолоди навколишніми краєвидами.

Сучасне сусідство та вигідне розташування

Будівля розташована в районі, що динамічно розвивається і поєднує в собі сучасність та зручність повсякденного життя. Близькість до вулиці Бутрінті забезпечує легкий доступ до ресторанів, магазинів, послуг та найкрасивіших пляжів Саранди.

Майно буде передано покупцеві з наступним обладнанням: 

• внутрішні двері, вхідні двері - протизламні
• двокамерні склопакети за стандартом ЄС
• керамічна плитка на підлогах (вітальня, коридори, спальні, ванні кімнати)
• керамічна плитка на стінах (ванні кімнати)
• керамічна плитка на балконі
• повний електромонтаж
• повний монтаж сантехніки
• встановлення кондиціонерів
• готовий до підключення до центрального блоку
• змішувач для душу у ванній кімнаті
• лінійний злив у ванних кімнатах
• раковина у ванній кімнаті
• змішувач для ванної
• унітаз
• стіни та стелі пофарбовані в білий колір
• басейн з установкою
• зовнішня огорожа
• управління зеленими зонами

До будівлі буде проведено оптоволоконне підключення до Інтернету.

Оплата за придбання нерухомості, включаючи поділ на окремі приміщення, здійснюється траншами.

Покупець сплачує перший транш у розмірі 35% інвестиційної вартості протягом 14 днів з моменту підписання нотаріального договору.

Другий транш у розмірі 35% інвестиційної вартості підлягає сплаті після завершення етапу будівництва каркасу, зазначеного в контракті.

Третій платіж у розмірі 25% вартості здійснюється при передачі ключів від готової квартири.

Решту 5% покупець сплачує після завершення інвестування та передачі сертифікату.

Комісія агентства становить 5% від ціни продажу нерухомості і покриває всі витрати, пов'язані з процесом купівлі нерухомості, включаючи нотаріальні збори (нотаріальний збір, податок на покупку, гербові марки), присяжний переклад на англійську мову і всі дії, необхідні для завершення договору купівлі-продажу.

Крім ціни об'єкта нерухомості і вартості комісії, покупець не несе ніяких додаткових витрат. Агентська комісія сплачується після підписання договору про бронювання.

Покупець за послуги з управління та обслуговування місць загального користування сплачує Інвестору або компанії, призначеній для обслуговування

- щомісячна плата в розмірі 30 євро

Для наших клієнтів є можливість придбати паркомісце в гаражі будинку. На кожну квартиру передбачено максимум одне паркувальне місце.

- Вартість паркомісця 24 000 EUR