Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit Meerblick

Träumen Sie von Ihrem eigenen Haus mit Blick auf das endlose Meer? Wir stellen Ihnen Ares 4 vor - unser neuestes Projekt in der charmanten Stadt Saranda, eingebettet im malerischen Albanien. Dies ist mehr als eine Immobilie; es bedeutet einen Lebensstil und die Verwirklichung Ihrer Träume.

Maßgeschneidert für Komfort und Luxus

Das Ares 4 besteht aus 36 Wohnungen und ist für alle gedacht, die Luxus und Komfort schätzen. Jede Wohnung verbindet harmonisch moderne Elemente mit lokalen Traditionen und zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die unsere Handschrift trägt. Außerdem sorgt das durchdachte Design dafür, dass jeder Bewohner das Beste aus beiden Welten genießt.

Sicherheit und Bequemlichkeit haben Vorrang

Ihre Sicherheit und Ihr Komfort stehen bei Ares 4 an erster Stelle. Aus diesem Grund verfügt die Anlage über eigene Parkplätze mit individuellen Stellplätzen für die Bewohner. Um die Umwelt zu schonen, ist jeder Parkplatz mit modernen Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Auf diese Weise können die Bewohner den Komfort eines nachhaltigen Lebens genießen.

Vertrauen in Ares Construction

Vertrauen Sie den Experten: Ares Construction, ein Unternehmen mit einer reichen Geschichte, das mit Leidenschaft einzigartige Wahrzeichen in ganz Albanien errichtet. Unsere Investitionen verkörpern daher eine Mischung aus Innovation, Zuverlässigkeit und Liebe zum Detail. Darüber hinaus gewährleistet unser Engagement für hervorragende Leistungen, dass Ares 4 Ihre Erwartungen übertreffen wird.

Die Zahlung für den Erwerb von Grundstücken, einschließlich der Aufteilung in einzelne Räume, erfolgt in Tranchen.

Der Käufer zahlt die erste Tranche von 35% des Investitionswerts innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Notarvertrags.

Die zweite Tranche in Höhe von 30% des Investitionswertes ist nach Abschluss der vertraglich festgelegten Rahmenbauphase zu zahlen.

Die dritte Zahlung in Höhe von 30% des Preises erfolgt bei der Übergabe der Schlüssel für die fertige Wohnung.

Der Restbetrag von 5% wird vom Käufer nach Abschluss der Investition und Übergabe des Zertifikats gezahlt.

Die Maklerprovision beträgt 5% des Immobilienverkaufspreises und deckt alle Kosten ab, die mit der Abwicklung des Immobilienkaufs verbunden sind, einschließlich der Notargebühren (Notarsteuer, Grunderwerbssteuer, Stempel), der beglaubigten Übersetzung ins Englische und aller Aktivitäten, die für den Abschluss des Kaufvertrags erforderlich sind.

Abgesehen vom Preis der Immobilie und dem Wert der Provision entstehen dem Käufer keine weiteren Kosten. Die Vermittlungsprovision ist bei Unterzeichnung des Reservierungsvertrags zu zahlen.

Der Käufer zahlt für die Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen an den Investor oder an ein für die Instandhaltung bestimmtes Unternehmen

- eine monatliche Gebühr von 30 EUR für jede Wohnung.

Die Immobilie wird mit der folgenden Ausstattung an den Käufer übergeben: 

• Innentüren, Eingangstüren - einbruchshemmend
• doppelt verglaste Fenster im EU-Standard
• Keramikfliesen auf Fußböden (Wohnzimmer, Flure, Schlafzimmer, Bäder)
• Keramikfliesen an Wänden (Badezimmer)
• Keramikfliesen auf dem Balkon
• komplette Elektroinstallation
• komplette Sanitärinstallation
• Klimaanlageninstallation
• bereit zum Anschluss an die Zentraleinheit
• Duscharmatur im Badezimmer
• linearer Abfluss in Badezimmern
• Waschbecken im Badezimmer
• Badarmatur
• Toilettenschüssel
• Wände und Decken weiß gestrichen

Das Gebäude wird mit einem Glasfaser-Internetanschluss ausgestattet sein.

Für unsere Kunden besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Garage des Gebäudes zu erwerben. Es gibt maximal einen Parkplatz pro Wohnung.

Kosten für einen Stellplatz - 18 000 EUR