SD Residence to ekskluzywna inwestycja w Sarandzie w Albanii, oferująca na sprzedaż apartamenty na najwyższym piętrze z naprawdę spektakularnym widokiem. Z 6. piętra mieszkańcy mogą podziwiać zapierającą dech w piersiach panoramę Sarandy, Morza Jońskiego, wyspy Korfu i oszałamiającej zatoki Saranda. Położenie na wzniesieniu zapewnia niezrównaną perspektywę linii brzegowej, tworząc poczucie spokoju i ekskluzywności.

Położony zaledwie kilka minut od centrum miasta, SD Residence oferuje idealną równowagę między prywatnością a wygodą, z łatwym dostępem do najlepszych plaż, restauracji i atrakcji Sarandy. Przestronne tarasy i balkony pozwalają mieszkańcom w pełni cieszyć się pięknem otoczenia, dzięki czemu każdy wschód i zachód słońca jest niezapomnianym przeżyciem.

Jest to rzadka okazja do posiadania nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Albanii. Czy to do użytku osobistego, czy jako inwestycja, te apartamenty na najwyższym piętrze oferują styl życia zdefiniowany przez niezwykłe widoki i doskonałą lokalizację. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.

Nieruchomość zostanie przeniesiona na kupującego wraz z następującym wyposażeniem: 

• drzwi wewnętrzne, drzwi wejściowe - antywłamaniowe
• Okna z podwójnymi szybami w standardzie UE
• płytki ceramiczne na podłogach (salon, korytarze, sypialnie, łazienki)
• płytki ceramiczne na ścianach (łazienki)
• płytki ceramiczne na balkonie
• kompletna instalacja elektryczna
• kompletna instalacja hydrauliczna
• instalacja klimatyzacji
• gotowy do podłączenia do jednostki centralnej
• bateria prysznicowa w łazience
• Odpływ liniowy w łazienkach
• umywalka w łazience
• bateria łazienkowa
• muszla klozetowa
• ściany i sufity pomalowane na biało
• basen z instalacją
• ogrodzenie zewnętrzne
• zarządzanie terenami zielonymi

Do budynku zostanie doprowadzone światłowodowe łącze internetowe.

Płatność za zakup nieruchomości, w tym podział na poszczególne lokale, dokonywana jest w transzach.

Kupujący wpłaca pierwszą transzę w wysokości 35% wartości inwestycji w ciągu 14 dni od podpisania umowy notarialnej.

Druga płatność w wysokości 25% ceny jest dokonywana w momencie przekazania kluczy do gotowego apartamentu.

Pozostałe 5% jest płacone przez kupującego po zakończeniu inwestycji i przekazaniu certyfikatu.

Prowizja agencji wynosi 5% ceny sprzedaży nieruchomości i pokrywa wszystkie koszty związane z obsługą procesu zakupu nieruchomości, w tym: opłaty notarialne (taksa notarialna, podatek od zakupu, znaczki skarbowe), tłumaczenie przysięgłe na język angielski oraz wszystkie czynności niezbędne do sfinalizowania umowy sprzedaży.

Poza ceną nieruchomości i wartością prowizji, kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Prowizja agencyjna płatna jest przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.

Nabywca, za usługi administrowania i utrzymania części wspólnych, zapłaci Inwestorowi lub firmie wyznaczonej do ich utrzymania

- miesięczna opłata w wysokości 30 EUR

Dla naszych klientów istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu budynku. Na każdy apartament przypada maksymalnie jedno miejsce parkingowe.

- Koszt jednostki parkingowej 25 000 EUR