Marina Residence: En förstklassig investeringsmöjlighet i Saranda
Upptäck den ultimata möjligheten att bo och investera i kustområden
Välkommen till Marina Residence, ett prestigefyllt bostadsområde med blandad användning beläget i hjärtat av Saranda, Albaniens juvel vid Joniska havet. Marina Residence är designat med lyx, komfort och bekvämlighet i åtanke och erbjuder en unik blandning av eleganta bostäder och livfulla kommersiella utrymmen.

På grund av stenarkitekturen och det ovanliga läget (5 minuters promenad från en av de mest kända stränderna - Zero Zero Beach och 2 minuters promenad till den planerade moderna yachthamnen) kommer Marina Complex att bli Sarandas nya centrum och ytterligare en turistattraktion.

Vi är glada över att kunna meddela att byggandet av Marina Residence kommer att påbörjas under hösten 2024. Utvecklingen fortskrider enligt schema, med förväntat slutförande och leverans av nycklar under hösten 2026. Säkra din framtid i Sarandas främsta utveckling idag!

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 35% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra delbetalningen om 30% av investeringsvärdet betalas ut efter slutförandet av den ramkonstruktionsfas som anges i kontraktet.

Den tredje betalningen på 30% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 30 EUR

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.

För våra kunder finns det möjlighet att köpa en parkeringsplats i fastighetens garage. Det finns högst en parkeringsplats för varje lägenhet.

- Kostnad för en parkeringsenhet Våning -1 - 25 000 EUR

- Kostnad för en parkeringsenhet Floor -2 - 20 000 EUR