Ionian Villas lyxkomplex ligger inbäddat längs den hisnande joniska kusten och står som en höjdpunkt för sofistikering och lugn i Sarande, Albanien. Denna exklusiva enklav av villor ligger mot bakgrund av azurblå vatten och frodig grönska och förkroppsligar Medelhavets elegans.

Varje villa i komplexet är noggrant utformad för att smälta in sömlöst i omgivningen och erbjuder panoramautsikt över det skimrande havet och de gröna landskapen. Med en harmonisk blandning av modern arkitektur och traditionell albansk charm utstrålar dessa villor en tidlös lockelse som fängslar sinnena.

När du kliver in i en av Ionian Villas omsluts gästerna av en värld av överflöd och komfort. Rymliga vardagsrum med moderna möbler och utsökt inredning inbjuder till avkoppling och njutning. Fönster från golv till tak flödar interiören med naturligt ljus och skapar en känsla av öppenhet och lugn.

Utomhusutrymmena är lika förtrollande, med privata terrasser, infinitypooler och noggrant anlagda trädgårdar. Oavsett om du solar dig i Medelhavssolen eller njuter av en uteservering under stjärnorna, behandlas invånarna i Ionian Villas med oöverträffad lyx och avskildhet.

Dessutom erbjuder Ionian Villas enkel tillgång till Sarandes livliga kulturscen, orörda stränder och charmiga strandpromenader. Oavsett om du utforskar regionens rika historia eller bara varvar ner bland den joniska kustens naturliga skönhet, är invånarna nedsänkta i en värld av oändliga möjligheter.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 70% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra delbetalningen på 25% av investeringsvärdet betalas 5 månader efter undertecknandet av kontraktet.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.