Upplev lyxigt boende med havsutsikt

Kristal 2 är en fantastisk modern byggnad som ligger i den pittoreska staden Saranda i Albanien. Kristal 2 ligger inbäddat nära den hisnande offentliga stranden och erbjuder invånarna enkel tillgång till avkoppling vid havet och spektakulär utsikt över det omgivande landskapet. Detta arkitektoniska underverk utmärker sig för sin elegans och funktionalitet och erbjuder en idealisk blandning av urban bekvämlighet och naturlig skönhet.

Exceptionell design och komfort

Kristal 2 består av 7 våningar, varav två under gatuplanet, betecknade -1 och -2. Den unika designen ger extra avskildhet och lugn och separerar de boende från stadens liv och rörelse. Huvudentrén är bekvämt belägen på den övre gatusidan, vilket säkerställer enkel åtkomst för alla.

Lyxiga interiörer

En av de största fördelarna med Kristal 2 är dess närhet till den charmiga allmänna stranden. Bara en kort promenad från hemmet kan de boende njuta av det lugnande ljudet av vågorna och kustens skönhet. Detta utmärkta läge gör Kristal 2 till det perfekta valet för dem som söker harmoni mellan stadsliv och natur.

Betalning för köp av fast egendom, inklusive uppdelning i enskilda lokaler, sker i omgångar.

Köparen betalar den första delbetalningen på 70% av investeringsvärdet inom 14 dagar efter undertecknandet av det notariella avtalet.

Den andra betalningen på 25% av priset görs när nycklarna till den färdiga lägenheten överlämnas.

Resterande 5% betalas av köparen efter att investeringen är slutförd och certifikatet överlämnats.

Byråns provision är 5% av fastighetens försäljningspris och täcker alla kostnader relaterade till hanteringen av fastighetsköpsprocessen, inklusive; notarialavgifter (notarieskatt, inköpsskatt, stämplar), svuren översättning till engelska och alla aktiviteter som är nödvändiga för att slutföra försäljningsavtalet.

Bortsett från priset på fastigheten och värdet av provisionen har köparen inga ytterligare kostnader. Förmedlingsprovisionen betalas vid undertecknandet av bokningsavtalet.

För administration och underhåll av gemensamma utrymmen ska köparen betala följande till investeraren eller ett företag som utsetts för underhåll

- en månadsavgift på 30 EUR för varje lägenhet.

Fastigheten kommer att överlåtas till köparen med följande utrustning: 

• innerdörrar, entrédörrar - inbrottsskydd
• tvåglasfönster enligt EU-standard
• keramiska plattor på golv (vardagsrum, korridorer, sovrum, badrum)
• keramiska plattor på väggar (badrum)
• keramiska plattor på balkongen
• komplett elektrisk installation
• komplett vvs-installation
• installation av luftkonditionering
• redo att anslutas till centralenheten
• duschblandare i badrummet
• Linjärt avlopp i badrum
• handfat i badrummet
• badrumsblandare
• toalettskål
• väggar och tak vitmålade

Fiberoptisk internetanslutning kommer att tillhandahållas till byggnaden.