Marina Residence: A Premier Investment Opportunity in Saranda
Discover the Ultimate in Coastal Living and Investment
Welcome to Marina Residence, a prestigious mixed-use development situated in the heart of Saranda, Albania’s jewel of the Ionian Sea. Designed with luxury, comfort, and convenience in mind, Marina Residence offers a unique blend of residential elegance and vibrant commercial spaces.

Due to the stone architecture and unusual location (5 minutes walk from one of the most famous beaches – Zero Zero Beach and 2 minutes walk to the planned modern yacht port), Marina Complex will become the new center of Saranda and another tourist attraction.

We are excited to announce that the construction of Marina Residence will commence in Autumn 2024. The development is progressing on schedule, with the anticipated completion and delivery of keys set for Autumn 2026. Secure your future in Saranda’s premier development today!

Оплата за придбання нерухомості, включаючи поділ на окремі приміщення, здійснюється траншами.

Покупець сплачує перший транш у розмірі 35% інвестиційної вартості протягом 14 днів з моменту підписання нотаріального договору.

Другий транш у розмірі 30% інвестиційної вартості підлягає сплаті після завершення етапу будівництва каркасу, зазначеного в контракті.

Третій платіж у розмірі 30% від вартості здійснюється при передачі ключів від готової квартири.

Решту 5% покупець сплачує після завершення інвестування та передачі сертифікату.

Комісія агентства становить 5% від ціни продажу нерухомості і покриває всі витрати, пов'язані з процесом купівлі нерухомості, включаючи нотаріальні збори (нотаріальний збір, податок на покупку, гербові марки), присяжний переклад на англійську мову і всі дії, необхідні для завершення договору купівлі-продажу.

Крім ціни об'єкта нерухомості і вартості комісії, покупець не несе ніяких додаткових витрат. Агентська комісія сплачується після підписання договору про бронювання.

Покупець за послуги з управління та обслуговування місць загального користування сплачує Інвестору або компанії, призначеній для обслуговування

– a monthly fee of 30 EUR

Майно буде передано покупцеві з наступним обладнанням: 

• внутрішні двері, вхідні двері - протизламні
• двокамерні склопакети за стандартом ЄС
• керамічна плитка на підлогах (вітальня, коридори, спальні, ванні кімнати)
• керамічна плитка на стінах (ванні кімнати)
• керамічна плитка на балконі
• повний електромонтаж
• повний монтаж сантехніки
• встановлення кондиціонерів
• готовий до підключення до центрального блоку
• змішувач для душу у ванній кімнаті
• лінійний злив у ванних кімнатах
• раковина у ванній кімнаті
• змішувач для ванної
• унітаз
• стіни та стелі пофарбовані в білий колір

До будівлі буде проведено оптоволоконне підключення до Інтернету.

Для наших клієнтів є можливість придбати паркомісце в гаражі будинку. На кожну квартиру передбачено максимум одне паркувальне місце.

– Cost of a parking unit Floor -1 – 25 000 EUR

– Cost of a parking unit Floor -2 – 20 000 EUR